STARTSEITE DIENSTLEISTUNGEN IMMOBILIEN KUNDENMEINUNGEN EMPFEHLEN SIE UNS SOZIALES ENGAGEMENT ÜBER UNS KONTAKT IMPRESSUM DATENSCHUTZ	Westseite Ansicht Büros, Südseite Nordseite Ostseite Rolltor Büro Sanitär Halle Halle Besprechungsraum Gewerbehalle als Kapitalanlage in Bremen, attraktiver Standort Kurz & knapp: Baujahr: 1990 Wohnungstyp: Gewerbe Hauptfläche: 1.925 m² Gesamtfläche: 2.200 m² Grundstücksfläche: 5.800 m² Bodenbelag: Beton Etage(n): 1 Anzahl der Parkflächen: 30 Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Gas Kaufpreis: 1.300.000,00 € Beschreibung: Voll erschlossene, gut vermietete Produktionshalle/Lager/Logistik mit Bürofläche, verkehrsgünstig gelegen. Die Nettomieteinnahme beträgt 79.300,-€ pro Jahr, was einer Nettorendite von 6% entspricht. Zum Kaufpreis kommt die MwSt. noch hinzu. Die Halle hat eine Fläche von 1.925 qm, dazu kommen 145 qm Büro und 130 qm Sozialräume mit Aufenthaltsraum und sanitären Anlagen (Waschraum, Dusche, Toiletten). Mögliche Nutzung als Lager/Produktion/Logistik. Wegen der guten Lage auch als beispielsweise Sonderpostenmarkt geeignet. + befahrbare, voll erschlossene Halle mit hoch belastbarem Industrieboden + Höhe 5,52 m + freitragendes Warmdach + Isowand aus Trapezblech + Andienung über 3 Rolltore, 3x4 m, 7,5 t mgl. + Beleuchtung über Neon-Lichtbänder + Kunststoffisiolierfenster (im Büro von 2003) + 3 Verbindungstüren zwischen Büroräumen und Halle + in den Büroräumen Gasheizung, die Halle ist nicht beheizt + der Bürokomplex ist noch aufstockbar + das Gelände ist eingefriedet, ca. 30 Parkplätze + Nebenkosten für Halle und Büro ca. 1200,- € mtl. Lage: Das Gewerbegebiet "Bremer-Kreuz" (Niedersachsen) ist auch überregional äußerst gut über die Autobahnen A1 (Hamburg-Osnabrück) und A27 (Bremerhaven-Hannover) zu erreichen. Das gewachsene Gewerbegebiet ist mittlerweile beinahe ausgelastet, die Attraktivität des Standorts ist gesichert. Autobahnzufahrt 5 min. Bahnhof Bremen/Mahndorf 3 km entfernt. Hauptbahnhof Bremen ca. 20 km entfernt. » Ausführliches Exposé als PDF-Datei » Zur Gesamtübersicht