STARTSEITE DIENSTLEISTUNGEN IMMOBILIEN KUNDENMEINUNGEN EMPFEHLEN SIE UNS SOZIALES ENGAGEMENT ÜBER UNS KONTAKT IMPRESSUM DATENSCHUTZ	Gebäude Balkonblick, Stellplatz Treppenhaus Wittenberger Straße Umgebung Grundriss Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Duisburg-Röttgersbach Kurz & Knapp: Baujahr: 1961 Etage: 1 Wohnfläche: 96 m² Zimmer: 4 Heizungsart: Zentralheizung Balkon: 2 Kaufpreis: 49.900,00 € Hausgeld: 240,00 € Mieteinnahmen pro Monat: 397,58 € Beschreibung: Die große, helle Wohnung liegt im 1. Stock, sie macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 397,58 €. Hinzu kommen für den Mieter Nebenkosten in Höhe von 160,- €. Das Wohngeld beträgt 240,- €. 4 Zimmer, 2 dieser Zimmer wurden zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt, dazwischen ist ein Durchbruch, der geschlossen werden kann. + Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, darüber Teppich, in den anderen Zimmern Teppich, PVC (Küche), Fliesen (Bad). + Die Wände sind farbig tapeziert, in den Zimmern teilweise Deckenpaneelen. + im gefliesten 60er-Jahre-Bad Wanne und Extra-Dusche. Der Waschmasch.anschluss ist im Bad. + Die Einbauküche (Spüle, E-Herd) gehört den Mietern. + Öl-Zentralheizung (neuer Brenner 2005), Rippenheizkörper; Warmwasser über Durchlauferhitzer. + Isolierfenster + Kabel-TV, Gegensprechanlage wird installiert. + großer Keller (ca. 20 qm), PKW-Stellplatz im Hof, beides zur Wohnung zugehörig + ein Waschraum im Keller als Gemeinschaftseigentum Insgesamt weisen Haus und Wohnung noch Instandhaltungsrückstau auf; das Dach ist von 1994, die Heizung erhielt 2005 einen neuen Brenner. Bald sollen die Keller gedämmt und eine Gegensprechanlage eingebaut werden. » Ausführliches Exposé als PDF-Datei » Zur Gesamtübersicht